Cette ferme du 18ème siècle en pierre du pays, située au centre du village de Villers devant Orval, face au Château, se compose d'un corps de logis et de dépendances. La parcelle est d'une superficie totale de 08 ares 90 centiares et est longée par la rivière. Le corps de logis se compose d'une cuisine semi-équipée, une salle à manger et un salon avec plancher chêne, une buanderie-chaufferie. Au 1er étage, un vaste hall, deux chambres, un wc et une salle de bains. Au 2ème étage: deux grandes chambres avec charpente apparente. Grange avec porte sectionnelle, et écurie. Grand potentiel d'aménagement. Châssis bois double vitrage, chauffage central fuel (Chaudière à condensation Viesmann 2005). Nouveau compteur électrique et coffret mais quelques anomalies persistent. Travaux de finitions, de plaquage, d'enduit à prévoir. Toiture ardoises à revoir à court terme sur une partie. Terrain plat, avec accès direct à la rivière ! Revenu cadastral inférieur à 745
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Florenville
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 890 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 480 Euros
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Certifications:
- Installation électrique non conforme : nouveau coffret électrique, nouveau tableau. mais certaines anomalies doivent être corrigées.
- Prestation énergétique: 396 Kwh Classe E
- Numéro de certificat PEB 20210818017124
- Total énergie primaire: 99695 kwh/an
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Fenêtres:
Toiture:
- Ardoises dont une partie doit être changée
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:396 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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