Maison individuelle avec dépendance sur 13 ares 62

Tintigny - Vendu

Référence: B578

Cette agréable maison individuelle est implantée sur une large parcelle de 13 ares 62 centiares.

Elle a fait lobjet dune importante rénovation (nouvelles dalles beton pour remplacer les planchers, carrelage, nouveaux châssis avec volet monobloc, électricité conforme, cuisine meublée et équipée, nouveau sanitaire, ). Elle se compose de deux niveaux + cave + grenier. En rez-de-chaussée : hall dentrée, pièce polyvalente de 14m² avec bar en meurisier massif (peut devenir un joli bureau), salon avec poêle mixte (bois-pellet) de la marque RIKA, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La cuisine équipée est neuve (Cuisiniste PECHON à Saint Léger). Au rez de chaussée également, une buanderie avec accès jardin et un wc. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche italienne, meuble vasque, et wc suspendu). Un escalier confortable donne accès au grenier, surface aménageable potentielle de 20 m² pour une 4 ème chambre éventuellement. Sous-sol sur dalle beton. Dépendance de 60 m² à vocation de garage mais qui pourrait aussi faire lobjet dune transformation en atelier, gîte, appartement suivant obtention dun permis durbanisme. Le jardin est plat. Laménagement du terrain permet un accès facile avec les véhicules. Cette maison a beaucoup datouts, le principal étant la qualité de sa rénovation et donc la possibilité de sy installer immédiatement. RC inférieur à 745 . NB: le vendeur se laisse le droit de continuer à occuper la maison durant une période de 4 mois après les actes moyennant une indemnité d'occupation de 900 euros par mois versée au nouveau propriétaire.