A proximité directe du centre de Sedan (1km Place d'Armes), cette propriété surplombe les environs pour profiter d'une position dominante, et est accessible par chemin privé (portail électrique). Grande bâtisse imposante, elle développe une superfice habitable impressionnante avec 7 chambres allant de 10 à 27m² , une salle de bains, trois salles de douche. Les pièces de vie sont lumineuses avec un salon-séjour de 50 m², une cuisine et coin repas de 25m². Parquet chêne impeccable sur tout l'étage. Toiture tuiles impeccable, bonne charpente. Chauffage central avec chaudière au bois et ballon tampon. Structure saine et robuste. Grand sous-sol et garage. Cette maison dont le fond du terrain est entouré d'un mur de roche, est toute particulière par son implantation, sa structure, et son aménagement. Une belle zone jardin, plate et arborée, ainsi qu'une très grande terrasse, permettent de profiter de l'extérieur. Deux grottes ou petites cavernes, creusées dans la roche, feront la joie des enfants. 83 ares, une partie potentiellement constructible, 7 chambres. Plutôt hors du commun...
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Sedan
Pièce(s):
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 8300 m²
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Données financières:
Prix: 389.000 €
Revenu Cadastral: 3400 Euros
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Dépendances:
Certifications:
- Prestation énergétique: 297 Kwh Classe E
Equipements divers:
- Chauffage central au bois (chaudière au bois et ballon tampon).
- Parquet au 1er étage dans toutes les chambres
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Fenêtres:
- Bois simple vitrage mais volets partout (châssis neuf pvc dans la cuisine).
Toiture:
Vue:
Données Financières:
- Taxe foncière +- 3400
- Frais de Notaire évalués à 29.000
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