Belle maison de maître du début du 19ème siècle située à Sainte-Cécile, dans la charmante région de la Vallée de la Semois. Cette demeure offre un style classique avec de grandes hauteurs sous plafond, des pavés de ciment et un plancher d'époque, conférant du caractère à lensemble. La maison principale se compose dun beau hall dentrée ouvert sur le salon, une salle à manger, et une cuisine. Létage présente trois chambres spacieuses et salle de bains. Lensemble offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, deux pièces au grenier servaient de quatrième et cinquième chambre, offrant ainsi encore plus de possibilités pour les familles nombreuses ou les invités. L'annexe attenante à la maison principale constitue un véritable atout. Avec son accès indépendant, elle offre un potentiel pour une activité libérale, indépendante ou même artisanale. Que vous souhaitiez y exercer votre profession en toute tranquillité ou créer votre propre espace créatif, cette annexe sera le lieu idéal pour donner vie à vos projets. Le jardin, d'une superficie de 08 ares 06, est de belle superficie et plat pour profiter facilement de lextérieur. De plus, un atelier et un abri de jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour vos outils de jardinage et équipements extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel que cette propriété a à offrir.
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Florenville
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 806 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Annexe de 24m² (ancien salon de coiffure) avec entrée indépendante et accès direct à la maison
Sous Sol:
Dépendances:
- Annexe en bois à usage d'atelier.
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 562 Kwh Classe G
- Numéro de certificat PEB 20230228013733
- Total énergie primaire: 132675 kwh/an
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Fenêtres:
Toiture:
- Ardoises de 2010 , en bon état
Sol:
- Carrelage : tomettes ciment
- Plancher
Données Financières:
- Droit d'enregistement : possibilité de réduction des droits si RC maintenu à 730 euros
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:562 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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