Margny - coup de coeur pour cette belle rénovation

Margut - Vendu

Référence: F459

C'est un véritable coup de coeur que cette maison de campagne située sur la place du village de Margny. Une atmosphère douce et chaleureuse se dégage dès l'entrée. Le hall d'entrée vous accueille dans un style assumé pour vous mener vers une cuisine style rétro joliment aménagée, et équipée. Des châssis intérieurs "type atelier" font le lien entre la cuisine et le salon-séjour, belle pièce de 34 m², avec son sol tantôt en plancher chêne d'origine, tantôt en tomettes ciment anciennes. Un poêle à pellet programmable et très performant réchauffe l'atmosphère. Egalement au rez de chaussée, une belle salle de bains neuve équipée d'une baignoire, une douche italienne faïencée rétro, un établi reconverti en meuble évier... Tout est de très bon goût. Du côté des dépendances, un wc, une potentielle buanderie (pièce de 16 m² à aménager à souhait). Au 1er étage: trois chambres entre 13 et 17 m² dont une profite d'un dressing de 9 m². Un wc. Le grenier, accessible par un escalier standard, offre un volume avec une belle hauteur sous toiture, de 70 m² aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40 m², avec le même volume à l'étage. Un avant-projet d'architecte existe pour la conversion des dépendances en éventuelle habitation. Le jardin est accessible par la cuisine et la buanderie. Petit espace extérieur entouré de murs en pierres, voici un joli endroit pour se poser au soleil à l'abri des regards. Le tout sur 03 ares 06 centiares. Les atouts de cette maison ? Outre son charme fou, il n'y a pas de "gros travaux" à prévoir car elle a fait l'objet d'une rénovation importante (électricité, triple vitrage, finitions, sanitaires, cuisine, etc...).