Superbe maison sur 45 ares
Montmedy - 530.000 € Référence: F464
 
 
Nichée dans le joli village de Verneuil-Petit (à 12 min. de Virton - FR), cette superbe maison individuelle sur 45 ares offre un cadre de vie paisible. Cette résidence exceptionnelle propose des prestations haut de gamme rares sur le marché immobilier, notamment: Une cuisine meublée et équipée signée Création Pechon, des plafonds tendus au rez-de-chaussée, du parquet massif à l'étage, un insert gaz contemporain dans le séjour, des aménagements sur mesure signés "Morosini", une pompe à chaleur, une isolation pulsée en micro-billes de liège, un système d'alarme volumétrique et par capteurs,... Elle est répartie sur deux niveaux avec hall d'entrée, wc, vaste salon séjour de 40m², superbe cuisine de 25m², un bureau, une salle de douche, et une grande pièce aménagée de meubles sur mesure avec congélateur et frigo encastrés, permettant un rangement optimal. A l'étage, 4 chambres et une superbe salle de bains avec baignoire posée, douche italienne, double vasque. A l'extérieur, deux terrasses exposées Sud en Padouk, un jacuzzi, une piscine chauffée, et deux robots de tonte. Parmi les dépendances, un chalet de jardin près de la piscine, un car-port double avec chenil et une remise, à l'entrée de la propriété. La maison construite en hauteur, offre une vue dégagée et préservée.



                             

ITI Groupe

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24 Place Albert 1er
6820 Florenville

Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI
Données principales:
Secteur: Montmedy
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 4500 m²
 
Données financières:
Prix: 530.000 €
Revenu Cadastral: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Dépendances:
  • Annexe de 11x6m constituée d'une remise et d'un double car-port ainsi qu'un chenil.

Terrain:
  • Abri de jardin sur dalle

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 90 Kwh classe B

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert gaz
  • Jacuzzi
  • Tout à l'égout
  • Parquet massif à l'étage
  • Alarme
  • VMC dans les chambres et les pièces d'eau
  • Isolation en micro-bille de Liège.

  Fenêtres:
  • PVC récentes (châssis aluminium sur le grand ouvrant)

Vue:
  • Dégagée

Données Financières:
  • Droit d'enregistement : frais de notaire évalués à 38.000 euros
  • Taxe foncière de +- 1100 euros

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:90 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
ITI Groupe

24 Place Albert 1er - Florenville