En plein centre de Florenville, cet immeuble mixte bénéficie dune situation privilégiée. Il se compose dune surface commerciale surplombée dun grand appartement. La surface commerciale comprend le magasin de 70m², un bureau de 14m², une réserve de 11m² et une chaufferie (+ petit grenier de stockage). A létage, lappartement est aménagé sur deux niveaux. Sur le premier niveau, un grand hall dégagement dessert un vaste séjour de 43m² avec poêle à pellet et vue sur la Grand Place, une cuisine équipée neuve de 15m² une buanderie, une salle de bains, avec baignoire et double vasque, et un wc. Sur le niveau supérieur : hall de nuit, et trois chambres de respectivements 11 12 22 m² . Grenier sous combles. Jardinet à larrière de limmeuble, accessible actuellement par le commerce. Dun point de vue technique : Toiture éternit isolée, panneaux photovoltaïques pour le commerce (9000kw de production), chauffage central fuel pour lappartement (chaudière 2004), double vitrage PVC. Excellente performance énergétique en classe B !
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Florenville
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 245 m²
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Données financières:
Prix: 280.000 €
Revenu Cadastral: 2283 Euros
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Informations complémentaires
Certifications:
- Prestation énergétique: 166 Kwh Classe B
- Numéro de certificat PEB 20240712000293
- Total énergie primaire: 34067 kwh/an
Equipements divers:
- Double vitrage
- Chauffage central mazout pour l'appartement ainsi que le poêle à pellet
- Alarme
- Panneaux photovoltaiques produisant +- 9000 kw et au profit du commerce
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Fenêtres:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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