Cette solide maison en pierre de 1950 séduira les amateurs de construction robuste, et de volumes imposants. Erigée sur un terrain de 11 ares 81 centiares, elle profite d'une excellente orientation sud-ouest, ainsi que d'un accès secondaire à l'arrière. La maison se compose d'un séjour, salon, cuisine non aménagée, arrière-cuisine, buanderie, petit garage. A l'étage, sur dalle beton, quatres chambres et une salle de bains à rénover. Le grenier est également sur dalle beton avec une belle charpente et un volume aménageable total de 60 m². Deux caves. Chauffage central fuel (chaudière de marque Franco-Belge encore fonctionnelle), électricité à remettre en conformité, toiture en ardoises naturelles. Classe énergétique G mais mise en place aisée d'une isolation. Très beau terrain plat de 11 ares 81. Petit atelier de 32m² à l'arrière. Très belle orientation sud ouest. Terrain arboré.
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Tintigny
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 1181 m²
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Données financières:
Prix: 259.000 €
Revenu Cadastral: 659 Euros
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- Cave avec chaufferie et puit. Caves saines
- Cave à vin
Dépendances:
- Annexe à l'arrière de 32 m² (petit atelier)
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 534 Kwh Classe G
- Numéro de certificat PEB 20250519028795
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Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage en partie.
- Chauffage central au fuel. Citerne de 1200 litres
Fenêtres:
Toiture:
- Ardoises , bonne charpente
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:534 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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