Située au centre de Florenville, rue de la Fontaine, cette maison mitoyenne se compose de trois niveaux de 75m². Au rez de chaussée, un couloir, un grand séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains (le tout est à rénover). Au 1er étage: deux pièces de beaux volumes sont d'idéales chambres à coucher, tandis qu'une petite pièce supplémentaire pourrait accueillir une salle de bains. Un troisième volume situé en grenier est potentiellement aménageable. Points techniques: Toiture eternit en bon état, simple vitrage, pas de chauffage central, électricité à revoir entièrement. Classe énergétique E. A l'arrière, petit jardin surélevé, orienté ouest. Cette maison est idéale comme investissement (la location de maisons sur le secteur de Florenville a beaucoup de succès), mais également idéale en premier achat !
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Florenville
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 220 m²
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Données financières:
Prix: 109.000 €
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Informations complémentaires
1ère étage:
- Pièce à aménager éventuellement en salle de bains
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 359 Kwh Classe E
- Numéro de certificat PEB 20250206013596
- Total énergie primaire: 59337 kwh/an
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Equipements divers:
- Chauffage : simple poêle à mazout, pas de chauffage central
Fenêtres:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:359 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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