Propriété de caractère rénovée avec dépendance
Carignan - 489.000 € Référence: F476
 
 
Propriété de caractère rénovée avec dépendance – Blagny (à 15 min de Florenville). Cette propriété exclusive de 1903 a fait l’objet d’une rénovation remarquable, alliant cachet ancien et confort contemporain. Tomettes, parquets d’origine, hauteurs sous plafond et escalier ancien côtoient des prestations haut de gamme : isolation complète, chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur, fenêtres sur mesure, électricité aux normes, ventilation double flux, sanitaires en marbre, etc. La maison principale propose ±220 m² habitables répartis sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-séjour parqueté, vaste cuisine équipée avec ilot en marbre et accès terrasse. 1er étage : chambre parentale avec salle de bains et dressing, seconde chambre, salle de douche, WC. 2e étage : grande suite avec salle de bains complète. Niveau -1 : buanderie, local technique, débarras, grand WC avec lave-mains. À cela s’ajoute une dépendance moderne de 2021 (RT 2012) de ±175 m² au sol : espaces bureaux climatisés, cuisine, WC, double garage, mezzanine et grenier. Possibilité d’y créer un logement indépendant (simple ajout d’une salle de bains – et changement de destination). Le tout sur 44 ares clos, avec portail, cour asphaltée, accès indépendant à la dépendance, terrasse prête à accueillir les jours ensoleillés, terrain arboré et planté, et deux tondeuses autonomes. Façade entièrement rejointoyée. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour profession libérale, famille, ou projet mixte.



                             

ITI Groupe

ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville

Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI
Données principales:
Secteur: Carignan
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche:
 
Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 44 m²
 
Données financières:
Prix: 489.000 €
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Salle d'eau avec wc et double évier
  • Cellier
  • Buanderie
  • Atelier

Certifications:
  • Installation électrique conforme

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Parquet
  • Alarme

Toiture:
  • Ardoises neuve

 
 
ITI Groupe

24 Place Albert 1er - Florenville