Magnifique longère avec rivière sur 2 hectares 87
Carignan - 650.000 €	Référence: F477
À seulement 10 minutes de Florenville et à 7 km du célèbre village artistique de Chassepierre (côté français), découvrez cette propriété unique, empreinte d’histoire et de sérénité. Niché dans un cadre naturel idyllique de près de 3 hectares, alternant prairies, plans d’eau et une rivière sinueuse dont vous êtes propriétaire, ce domaine est une véritable invitation à vivre autrement, au rythme de la nature. Au centre de la propriété trône une superbe longère exposée plein sud, baignée de lumière toute la journée. Celle-ci se compose de deux habitations distinctes, offrant un large éventail de possibilités : maison familiale, gîte, résidence partagée ou projet touristique. Une grange attenante pourrait aisément accueillir une troisième unité de vie. Une maison de maître au charme intact, à restaurer selon vos envies. La première habitation, ancienne maison de maître, impressionne par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. L’entrée se fait par un hall majestueux desservi par un élégant escalier central. De travaux ont été réalisés : canalisations neuves, nouvelle dalle au rez-de-chaussée, et toiture entièrement refaite en ardoises naturelles. Les plans d’architecte pour l’aménagement intérieur sont disponibles, offrant une belle vision d’ensemble pour ceux qui souhaitent faire renaître cette demeure d’exception. Une seconde habitation rénovée, prête à vivre. Celle-ci vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique : salon confortable, séjour lumineux, cuisine de campagne pleine de charme, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle de douche à terminer. Idéale comme logement principal ou secondaire, elle peut aussi parfaitement convenir à un projet locatif. Un domaine à potentiel durable. La rivière qui traverse le domaine est entièrement privée et un droit d’eau est attaché à la propriété. Celui-ci permet, par exemple, l’installation d’une turbine hydroélectrique pour produire votre propre électricité, une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’autonomie et d’un mode de vie respectueux de l’environnement. Une propriété rare, conjuguant patrimoine, nature, potentiel et charme. Un lieu à découvrir, à rêver, à faire sien.                               ITI Groupe 24 Place Albert 1er 6820 Florenville Tél: 0032 61 32 00 00 Fax: 0032 61 32 00 01 Négociateur : Pascale CATTINI	Données principales: Secteur: Carignan Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 28750 m²   Données financières: Prix: 650.000 €   Informations complémentaires Dépendances: description grange , fenil, ancien bar
ITI Groupe 24 Place Albert 1er - Florenville