Voici cette maison de ville située en plein coeur de Florenville. Elle développe +- 140 m² aménageables. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 52m² avec poêle à pellet, une buanderie, une cour couverte (remise) qui pourrait devenir une cour ouverte. A l'étage, deux chambres de 10 et 15m², ainsi qu'une pièce noire idéale comme dressing, et une salle de bains (à rénover). Grenier de 30m² aménageable. Toiture eternite. Chauffage via poêle pellet mais tuyaux de chauffage central sont installés. Châssis double vitrage. Classe énergétique E. Installation électrique à remettre aux normes. Belle opportunité à petit prix dans une ville vivante avec commerces, écoles, et gare.
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Florenville
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: m²
Terrain: 92 m²
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Données financières:
Prix: 96.000 €
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Informations complémentaires
Dépendances:
- Remise de 20m² à l'arrière. Elle pourrait devenir une terrasse, si on supprime la toiture de cette dépendance.
Equipements de Cuisine:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 344 Kwh Classe E
- Numéro de certificat PEB 20250714009838
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Equipements divers:
- Cheminée avec poêle pellet
- Double vitrage première génération (pas neuf)
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:344 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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