Cette petite maison est située dans le village de Valansart, rue de la Cateleine (rue peu passante). Elle a été en grande partie rénovée il y a quelques années pour accueillir un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée neuve, un salon avec poêle à bois, une salle de bains complète, un wc séparé, une buanderie et une petite remise. A l'étage, deux chambres à coucher. Nouveaux châssis double vitrage, nouveau carrelage, nouveaux sanitaires, nouvelle cuisine, nouveau poêle à bois. Chaudière +- 20 ans entretenue. Classe énergétique D. La maison est idéale comme départ dans la vie, ou pour un investissement ! Produit recherché sur le marché locatif !!! De plus, à 30 mètres de là, une remise et un jardin de 1 are 70 sont inclus dans la vente et sont par ailleurs en zone constructible (6mètres de largeur sur 22 mètres de profondeur) !
ITI Groupe
24 Place Albert 1er
6820 Florenville
Tél: 0032 61 32 00 00
Fax: 0032 61 32 00 01
Négociateur : Pascale CATTINI |
Données principales:
Secteur: Chiny
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: 18 m²
Terrain: 251 m²
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Données financières:
Prix: 169.000 €
Revenu Cadastral: 333 Euros
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Informations complémentaires
Equipements de Cuisine:
Certifications:
- Installation électrique non conforme : Invervention pour remise aux normes de +- 2500 à 3000 euros à prévoir (travail essentiellement sur le tableau)
- Prestation énergétique: 338 Kwh Classe D
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Equipements divers:
- Double vitrage
- Chauffage central au fuel (chaudière +- 20 ans) + poêle à bois (largement suffisant!!!)
Toiture:
- Eternit en bon état. Aucun problème décelé.
Données Financières:
- Loyer de 700 euros payable par la venderesse durant son occupation après acte authentique. Bail d'un an renouvelable avec possibilité de mettre fin moyennant préavis de trois mois.
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:338 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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