Maison robuste avec grand terrain
Florenville - Vendu	Référence: B665
Située à proximité immédiate du centre, tout en bénéficiant d’un environnement loin du tumulte, cette maison solide construite en 1956 séduira les amateurs de biens habitables immédiatement, offrant un beau potentiel de modernisation. Implantée sur un vaste terrain de plus de 20 ares, parfaitement orienté sud-ouest, elle constitue une opportunité idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement à long terme. Les atouts majeurs: Maison habitable de suite, grand terrain, proximité du centre sans les nuisances, pièces de vie au volume confortable, orientation idéale et belle luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussé, unall d’entrée, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux de 29 m², une buanderie, un wc. A l'étage, hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Grenier de ±40 m² sur dalle – excellent potentiel d’aménagement. Sous-sol avec trois caves. (Accès direct au jardin). Garage attenant de 20,5 m² avec petit grenier, Petit box/garage supplémentaire. Vaste jardin arboré de plus de 20 ares. Banne solaire électrique. Chauffage central au mazout – chaudière Viessmann (1985). Classe énergétique G. Châssis bois double vitrage première génération, mais très bien entretenus. Volets roulants partout sauf cuisine Électricité à remettre en conformité (l’attestation est disponible sur simple demande).                               ITI Groupe 24 Place Albert 1er 6820 Florenville Tél: 0032 61 32 00 00 Fax: 0032 61 32 00 01 Négociateur : Pascale CATTINI	Données principales: Secteur: Florenville Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 2025 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Sous Sol: Cave : cave chaufferie, cave citerne, atelier (accès jardin direct) Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: Classe G   Equipements divers: Double vitrage Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann 1985. Fenêtres: Bois Toiture: Ardoises naturelles
ITI Groupe 24 Place Albert 1er - Florenville