Maison de village de caractère à Williers
Carignan - 169.000 €	Référence: F488
Dans le charmant village de Williers, rue de l’Ancien Lavoir, cette maison mitoyenne séduit d’emblée par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement bucolique. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 28 m² avec son ancien pavage, un salon de 18,7 m² avec plancher en chêne, ainsi qu’une ancienne salle de café de 22 m². Une salle de bains de 4 m² complète ce niveau, ainsi qu’une grangette de 15 m² donnant accès à l’arrière et au jardin. À l’étage, deux belles chambres de 28 et 16 m², dont une bénéficie d’une jolie vue sur le jardin, ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en future salle d’eau. Le deuxième étage propose encore 82 m² de combles au sol, sous 1,80 mètre, avec deux Velux récents et une partie déjà aménagée sur dalle. À l’arrière, la maison profite d’une très belle exposition et d’un jardin de 6 ares 94, pentu et bucolique, typique du relief de Williers. Un extérieur plein de charme qui participe pleinement à l’identité de cette propriété. Le toit a déjà fait l’objet de travaux importants il y a environ cinq ans, avec réfection d’une partie de la couverture, sous-toiture et zinguerie. La partie arrière est quant à elle encore en très bon état. Les châssis du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Assainissement à remettre aux normes (micro-station d'épuration). Une maison qui conserve une véritable âme, avec des volumes généreux, un extérieur attachant et un potentiel certain pour qui saura lui redonner vie tout en préservant son caractère.               ITI Groupe 24 Place Albert 1er 6820 Florenville Tél: 0032 61 32 00 00 Fax: 0032 61 32 00 01 Négociateur : Pascale CATTINI	Données principales: Secteur: Carignan Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 694 m²   Données financières: Prix: 169.000 € Revenu Cadastral: 860 Euros   Informations complémentaires Certifications: Prestation énergétique: Classe F   Equipements divers: Assainissement à remettre aux normes Toiture: Ardoises récente sur l'avant (5 ans) et encore en très bon état à l'arrière.
ITI Groupe 24 Place Albert 1er - Florenville