Propriété d'exception avec ancien relais de poste du 19ème sur 1 hectare 80

Carignan - 1.300.000 €

Référence: F483-b

À seulement 1 kilomètre de la frontière belge et à 10 minutes de Florenville, il existe des propriétés que lon ne peut véritablement comparer à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Implanté sur près de 1 hectare 80, ce domaine remarquable réunit une bâtisse de caractère datant de 1816, ancien relais de Poste, et un superbe ancien moulin aménagé en logement indépendant. Le tout dans un environnement privilégié, traversé par un ruisseau qui serpente au cur de la propriété et lui confère une atmosphère absolument unique. La bâtisse principale développe environ 418 m² et se découvre par un élégant vestibule traversant, véritable colonne vertébrale de la maison. Les volumes, les matériaux et la qualité des aménagements donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, ainsi quun bureau absolument remarquable, avec son magnifique plancher en chêne et ses aménagements soignés, luxueux sans jamais perdre le caractère du lieu. Le salon-séjour constitue une autre pièce maîtresse de la propriété. Une superbe cheminée en pierre, un parquet en chêne et de très beaux volumes composent un espace à la fois chaleureux et majestueux. À létage, trois très belles chambres, dont une remarquable suite parentale accompagnée dune vaste salle de bains. Les combles ont eux aussi été aménagés avec beaucoup de soin pour créer un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, chambre et suite avec salle de bains y prennent place, offrant différentes possibilités selon les besoins de ses futurs occupants. Une vaste pièce dédiée à la pratique du sport complète encore la maison, ainsi que deux garages. Et puis, à lentrée de la propriété, comme pour annoncer dès les premiers mètres le caractère exceptionnel du domaine, se découvre lancien moulin. Magnifique par son architecture et son environnement, il abrite aujourdhui un logement indépendant particulièrement coquet, idéal pour accueillir deux personnes. Pierres apparentes, poutres, cheminées, volumes chaleureux tout le charme dune petite maison de caractère, bercée par le murmure de sa chute deau.

Entre le moulin et la demeure principale, un chemin central conduit à travers la propriété tandis que la rivière traverse et accompagne lensemble du domaine. Elle en dessine naturellement les espaces, apportant cette présence de leau si rare et si précieuse dans une propriété privée. La qualité se retrouve jusque dans les éléments techniques et constructifs : belle charpente en chêne, toiture de qualité, châssis double vitrage et chauffage central au fuel. Mais au-delà de ses 418 m² habitables, de son logement indépendant, de ses dépendances et de ses 1 hectare 80 de terrain, cette propriété possède surtout une identité.

Celle dun lieu chargé dhistoire, préservé avec soin, où larchitecture, leau et la nature composent un ensemble dune rare harmonie. Sans aucun doute lune des propriétés les plus remarquables de la région.