• Maison
  • Vente
  • Réf. : B618

Maison trois façades avec jardin

Maison Vente

169.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Florenville
  • Réf. : B618

Maison trois façades avec jardin

169.000 €

Description

Située à Florenville, cette maison trois façades est implantée sur 7 ares de terrain. Construite sur sous-sol, elle se compose d’un hall d’entrée, une cuisine meublée et semi-équipée, un séjour très lumineux avec cheminée, une buanderie, une salle de douche et une chambre. A l’étage, une seconde chambre et une pièce grenier facilement aménageable. Caves et garage avec porte sectionnelle électrique. Nouveaux châssis double vitrage. Nouvelle cuisine et sanitaire récent. Chauffage via poêle à bois et radiateurs électriques type « bain d’huile ». Toitures en tôles ondulées. Electricité à remettre aux normes. Jardin sur l’avant et l’arrière de la maison. Terrasse en bois nouvellement aménagée. Devenez propriétaire à Florenville pour un budget raisonnable !

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

700 m²

Chambre(s)

2

Garage(s)

1

Sous Sol

  • Cave
  • Garage de 23m² avec porte sectionnelle électrique

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 495 Kwh Classe F
  • Numéro de certificat PEB 20240323006016
  • Total énergie primaire: 72820 kwh/an

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Chauffage via poêle à bois, et radiateurs électriques de type "bain d'huile".

Fenêtres

  • PVC double vitrage.

Toiture

  • Tôle ondulée

Sol

  • Carrelage dans la cuisine. Le reste des pièces est à carreler (ancien vinyl)

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

495 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Bungalow
  • Vente
  • Réf. : B612

Lodge deux chambres bord de Semois

Bungalow Vente

85.000 €

  • Bungalow
  • Vente
  • Florenville
  • Réf. : B612

Lodge deux chambres bord de Semois

85.000 €

Description

Sur le site du Camping La Rosière, à Florenville, ce superbe lodge de la gamme "PREMIUM", se situe en première ligne le long de la Semois (non indondable). Cet emplacement lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière tant de la terrasse que de l'intérieur du bungalow. Observez la faune et la flore en toutes saisons. Le lodge se compose d'un séjour avec kitchenette et coin salon avec convertible, deux chambres à coucher avec wc et douche privative dans chaque chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse (baies coulissantes). Ce logement réservé à la villégiature (pas de domiciliation possible) est parfait pour un court weekend ou de longues semaines! Il est équipé en chauffage électrique. Situé sur le Camping la Rosière, une convention d'occupation est signée avec le camping (3600 euros/an) et comprend outre la location du terrain, l'usage des infrastructures (piscine, petite restauration et bar, dépôt de pain, laverie, entretien du site, wifi...). Qu'il soit votre lieu de villégiature ou un investissement locatif, ce lodge peut répondre à toutes vos attentes. Prix de 85,000 euros TVAC , pas d'autres frais, pas de passage chez le notaire !

Caractéristiques

Type

Bungalow

Chambre(s)

2

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : F462

Grande maison villageoise en pierre 3-4 chambres

Maison Vente

199.500 €

  • Maison
  • Vente
  • Carignan
  • Réf. : F462

Grande maison villageoise en pierre 3-4 chambres

199.500 €

Description

Située dans le village de Puilly-et-Charbeaux (france), à 10 minutes de Florenville, cette maison est habitable immédiatement et offre de beaux volumes de vie pour une famille ! Au rez de chaussée: hall d'entrée, bureau (ou chambre), vaste séjour de 44 m² avec sortie terrasse, et cuisine de 16 m², grande buanderie, wc. A l'étage: trois chambres allant de 14 à 17m², nouvelle salle de bains avec baignoire posée et douche italienne, wc séparé. Grenier. Garage et son étage. Terrasse et jardin à l'arrière. Orientation nord-est. Passage latéral à droite et bande de terrain privé à gauche. D'un point de vue technique: - toiture tuiles en bon état - chauffage central via pompe à chaleur - double vitrage sur châssis bois - volets électriques partout. Classe énergétique C. Electricité conforme. Maison libre à l'acte. Taxe foncière 2024 +- 600 euros. Prix de vente de 199.500 euros

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

681 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Pièces diverses

  • Garage pour une voiture, avec petit grenier au dessus.

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 194 Kwh 25008
  • Emissions CO2: 4 Kg Co2m²an

Fenêtres

  • Bois

Toiture

  • Tuiles

Données Financières

  • Droit d'enregistement : frais de notaire évalués à 15600 euros
  • Taxe foncière de 600 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

194 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Appartement
  • Location non meublée
  • Réf. : L336

Appartement une chambre proche du centre de Florenville

Appartement Location non meublée

530 € /mois

  • Appartement
  • Location non meublée
  • Florenville
  • Réf. : L336

Appartement une chambre proche du centre de Florenville

530 € /mois

Description

Appartement pour un adulte ou couple comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec wc, débarras. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois appartements. Loyer de 530 euros + 80 euros de charges (chauffage et eau), libre 1er mai 2024, garantie locative de deux mois bloquée sur compte.

Caractéristiques

Type

Appartement

Chambre(s)

1

Salle(s) de bains

1

Certifications

  • Prestation énergétique: 255 Kwh Classe C
  • Numéro de certificat PEB 20170428004920
  • Total énergie primaire: 19315 kwh/an

Données Financières

  • Type de bail de résidence principale
  • Loyer 530 euros et 80euros de provision
  • Etat des lieux : participation aux frais d'état des lieux de 100 euros TVAC

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

255 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : B610

Très bel appartement trois chambres, terrasse, parking

Maison Vente

295.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Libramont
  • Réf. : B610

Très bel appartement trois chambres, terrasse, parking

295.000 €

Description

Situés au centre de Libramont, Grand'rue, à quelques mètres de la gare, des magasins, écoles, commodités, ces deux appartements respectivement au 1er et 2e étage, ont été totalement rénovés pour vous offir un lieu de vie moderne et un aménagement optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, très grand living avec cuisine équipée ouverte, buanderie. Le coin nuit avec trois chambres (dont une avec sa salle de douche privative) et une salle de douche. Chaque appartement profite d'une terrasse (de 20m² pour le 1er et de 40m² pour le deuxième), ainsi que d'un parking de 20m² couvert et d'une cave privative de 13 m² ! Forme très originale du séjour, et atmosphère atypique et lumineux rendu possible par les nombreuses fenêtres meurtrières qui donnent un vrai style. Chauffage central au gaz, classe énergétique B. S'agissant d'une petite copropriété (un commerce et deux appartements) les charges de copropriété sont très limitées. Voici une opportunité d'investir ou s'installer dans un grand appartement de trois chambres, rare sur le marché ! Vente sous régime des droits d'enregistrements.

Caractéristiques

Type

Maison

Chambre(s)

3

Rez de chaussée

  • Cave privative

Pièces diverses

  • Parking couvert.

Certifications

  • Prestation énergétique: 109 Kwh
  • Numéro de certificat PEB 20230517002588
  • Total énergie primaire: 15848 kwh/an

Fenêtres

  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

109 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Magasin
  • Location non meublée
  • Réf. : L319

Superbe surface commerciale ou de bureau plein centre

Magasin Location non meublée

790 € /mois

  • Magasin
  • Location non meublée
  • Florenville
  • Réf. : L319

Superbe surface commerciale ou de bureau plein centre

790 € /mois

Description

Ce magnifique espace contemporain au pied de la Résidence "Hôtel de France" est le lieu idéal pour installer vos bureaux ou y développer votre commerce. Une visibilité maximum sur cette rue traversante, rendue également possible par les grandes vitrines. Le local s'étend sur une superficie de 46 m² + quelques 20 m² pour la cuisine et le wc. Deux places de parking privatif sont également à votre disposition pour faciliter votre stationnement. Chauffage au sol, pompe à chaleur individuelle. Compteur d'eau et compteur électrique individuels. Loyers de 790 euros + charges communes de +- 75 euros. Local libre immédiatement !

Caractéristiques

Type

Magasin

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : B615

Grande maison de village avec jardin donnant sur la rivière.

Maison Vente

175.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Chiny
  • Réf. : B615

Grande maison de village avec jardin donnant sur la rivière.

175.000 €

Description

Termes, ce petit village rural de la Commune de Chiny, où la vie est paisible et calme. Cette maison se compose d'un hall d'entrée et de trois pièces de vie (cuisine, salon et grande salle à manger). Egalement au rez-de-chaussée, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains. Au même niveau, sur dalle beton, un beau volume de 30m² avec vue sur le jardin et la rivière, pourrait devenir une superbe suite. Les greniers sont également vastes et permettent encore un beau potentiel d'aménagement sur plus de 60m². La maison a besoin d'être rénovée mais son potentiel est impressionnant. Les toitures sont saines, le chauffage est au fuel (chaudière Oertli de 2009), les châssis sont en double vitrage. L'installation électrique doit être refaite. Le PEB est en classe D. La terrasse et le petit jardin permettent de profiter de l'environnement calme et des beaux jours.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

320 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Sous Sol

  • Cave : deux caves voûtées avec dalle beton

Certifications

  • Citerne à mazout conforme
  • Prestation énergétique: 323 Kwh classe D
  • Numéro de certificat PEB 20230123037681
  • Total énergie primaire: 67692 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage

Toiture

  • Eternit Récente à l'avant et en bon état à l'arrière

Données Financières

  • Droit d'enregistement : possibilité de réduction de frais car revenu cadastral de 535 €

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

323 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : B614

Maison au style maison de maître sur 24 ares au bord d'un ruisseau

Maison Vente

169.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Florenville
  • Réf. : B614

Maison au style maison de maître sur 24 ares au bord d'un ruisseau

169.000 €

Description

Cette maison de Maître de 1930 a été érigée sur une importante parcelle de terrain de 24 ares 04 centiares. Au bout du terrain, la rivière. Cette maison spacieuse avec de belles hauteurs sous plafond est aménagée sur deux niveaux + vastes greniers, et sous-sol. Au rez-de-chaussé, un hall d'entrée desserre les pièces de vie. Un salon-séjour de 40 m² sur parquet chêne, une cuisine de 15 m², une veranda, wc. A l'étage, trois belles chambres de 15-17 et 23m². Sous les revetements de sol, un beau plancher d'origine. Une salle de bains à révnoer. Dans les greniers, ce n'est pas moins de 66 m² encore aménageables. Les sous-sols abritent chaufferie, buanderie et caves. Un petit garage de 20m² est attenant à la maison. La maison est équipée en double vitrage, chauffage central fuel. Elle nécessite une rénovation et remise au goût mais son potentiel est impressionnant. Dans le jardin, une serre et une remise. Le terrain de 24 ares permet de profiter à la fois d'un terrain d'agrément, d'un potager et d'un éventuel futur verger, avec accès au ruisseau au fond du jardin.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

2404 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave : plusieurs caves de bonne hauteur.
  • Chaufferie -buanderie

Dépendances

  • Garage de 20m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 437 Kwh
  • Numéro de certificat PEB 20240208002498
  • Total énergie primaire: 107861 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Parquet Dans le salon-séjour et plancher chêne dans les chambres.

Données Financières

  • Droit d'enregistement : possibilité d'obtenir la réduction car revenu cadastral de 577 euros (sous réserve de modification par le cadastre)

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

437 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : B613

Grande maison d'habitation avec ateliers attenants

Maison Vente

275.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Chiny
  • Réf. : B613

Grande maison d'habitation avec ateliers attenants

275.000 €

Description

Superbe ensemble immobilier comprenant une maison trois chambres et de beaux espaces ateliers (ancienne boulangerie). La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux avec bow-window, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger avec accès à la cour-terrasse. A l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète avec douche. Vastes greniers. Attenants à la maison, des espaces ateliers, et ancienne boutique de vente de la boulangerie. Les ateliers se développent sur une superficie de +-200 m². L'immeuble est équipé en double vitrage, chauffage central au pellet (installation récente), conformité électrique. Toitures en bon état. Maison immédiatement habitable et partie commerciale utilisable rapidement par un artisan.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

510 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Annexe : magasin, ateliers sur plus de 200 m²

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 396 Kwh Classe E
  • Numéro de certificat PEB 20230714017320
  • Total énergie primaire: 98236 kwh/an

Fenêtres

  • PVC double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

396 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : B611

Maison de village habitable immédiatement

Maison Vente

  • Maison
  • Vente
  • Leglise
  • Réf. : B611

Maison de village habitable immédiatement

Description

Située à Mellier, cette maison de village offre un cadre de vie rural et paisible, à deux pas des accès autoroutiers. Elle se compose d'un salon avec insert bois, un séjour avec insert bois, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche, un wc-buanderie et un débarras. A l'étage , deux chambres de 15 et 24 m². Combles non aménageables. Chaufferie, et petit local pour velos. Terrasse à la sortie du salon, et terrasse en hauteur dans le jardin. Jardin pentu. Bonne orientation. Les atouts: Toiture ardoises récente, panneaux photovoltaïques, Double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée, chaudière mazout récente, revenu cadastral de 259 euros.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

610 m²

Chambre(s)

2

1ère étage

  • Chaufferie

Sous Sol

  • Cave saine.

Equipements Electrique

  • Panneaux photovoltaïques : production 3000 kw

Certifications

  • Citerne à mazout conforme
  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 409 Kwh
  • Numéro de certificat PEB 20240111016760
  • Total énergie primaire: 54691 kwh/an

Equipements divers

  • Cheminée : deux inserts
  • Double vitrage

Toiture

  • Ardoises

Données Financières

  • Droit d'enregistement : possibilité de réduction de frais car RC de 259euros

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

409 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Appartement
  • Vente
  • Réf. : L329

Très bel appartement trois chambres

Appartement Vente

850 €

  • Appartement
  • Vente
  • Tintigny
  • Réf. : L329

Très bel appartement trois chambres

850 €

Description

Situé dans un quartier calme à Tintigny, cet appartement est aménagé au 2ème étage de la Résidence "Chopin et Lorette". Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée et accès terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Une terrasse permet de profiter du soleil par une orientation optimale. L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un carport pour une voiture et d'une place de parking. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Le loyer est de 850 euros. Une provision sur charges de 185 euros est demandée en complément pour le chauffage de l'appartement, ainsi que les charges communes inhérentes à l'immeuble. L'appartement est libre à compter du 1er mars 2024.

Caractéristiques

Type

Appartement

Chambre(s)

3

Sous Sol

  • Cave privative

Certifications

  • Prestation énergétique: 104 Kwh Classe B
  • Numéro de certificat PEB 20190917503137
  • Total énergie primaire: 12043 kwh/an

Données Financières

  • Garantie locative de deux mois
  • Loyer de 850 euros + charges de 185€
  • Etat des lieux : frais de participation à l'entrée de 100 euros TVAC

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

104 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

  • Maison
  • Vente
  • Réf. : F458

Petite maison à rénover au centre du village

Maison Vente

  • Maison
  • Vente
  • Margut
  • Réf. : F458

Petite maison à rénover au centre du village

Description

Située au centre du village de Margny, à un jet de pierre d'Orval, cette petite maison est à rénover entièrement. elle ne dispose pas de jardin, mais profite de la place du village juste devant la maison. Elle comprend deux pièces bas, deux pièces haut pour 60m² au total, ainsi qu'un grenier et une cave. Parfaite pour une rénovation peu couteuse et une exploitation en gîte, pied à terre ou airbnb.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

47 m²

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

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