• Maison
  • Vente
  • Réf. : F483

Maison de charme d'exception

Maison Vente

475.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Carignan
  • Réf. : F483

Maison de charme d'exception

475.000 €

Description

À quelques minutes de Florenville, au cœur du paisible village de Mogues, découvrez une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent parfaitement. Nichée dans un cadre rural apaisant, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de lieux singuliers, chaleureux et élégants. Rez-de-chaussée : Pièce de rangement idéale pour vos vélos et bottes en retour de balade, chaufferie, deux belles chambres de 20,4 m² et 19,6 m², une salle de bains complète, un sauna traditionnel et sa salle de douche contigue, WC séparé et accès direct vers la cour extérieure avec jacuzzi. Au niveau du jardin , magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Sols en pierre et bois, décoration soignée, luminaires artisanaux, mobilier de caractère issu d’une ancienne brasserie d’Anvers. Également : débarras, WC séparé, superbe salle de bains avec douche italienne, grande baignoire en galets et sauna infrarouge.Une suite parentale de 24 m² avec baignoire d’angle, salle de douche privative et WC. 2ème étage : Deux chambres dont une grande chambre de 21,5 m² avec salle d’eau privative (douche italienne, WC, lavabo). Terrasse sur plots, jardin, patio couvert avec toit végétalisé, cour intime avec jacuzzi. Nouvelle toiture, bonne isolation – PEB C, électricité conforme, chauffage central avec nouvelle chaudière (pellets ± 2 tonnes/an chauffage + sanitaire), adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie 4.000 L, châssis double vitrage Deceuninck. Une maison idéale pour grande famille, activité touristique, maison d’hôtes ou simplement pour vivre dans un lieu hors du commun.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

374 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

6

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 116 Kwh Classe C !

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Chauffage via chaudière pellet neuve (stockage de 2 tonnes)

Toiture

  • Tuiles neuve !

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

116 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
ITI Groupe

0032 61 32 00 00

POWERED AND DEVELOPED BY ACTIVIMMO