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  • Réf. : F453

Maison forte du 15ème siècle sur +- 1,2hectare

Château Vente

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  • Mouzon
  • Réf. : F453

Maison forte du 15ème siècle sur +- 1,2hectare

Description

« La Raminoise » est une Maison Forte du 15ème siècle, isolée dans la campagne ardennaise sur le secteur de Mouzon, avec pour seul voisin un fermier. Elle profite d’un étang directement à ses pieds. L’édifice est inscrit depuis 2003 au titre des monuments historiques. Preuve du passé, il dispose encore, sur ses murs de façades, de doubles canonnières formant un huit couché. Quant à l’aménagement de la bâtisse, elle est subdivisée depuis de nombreuses années en une partie habitation privée et l’autre partie gîte. Les deux ensembles disposant d’une entrée commune, le tout peut être jumelée ou fusionné selon les projets.En rez de chaussée, une très grande salle de 61 m² avec cheminée majestueuse et taque de 1476, une salle à manger de 42 m², deux cuisines, bureau, deux chambres, salle de douche. A l’étage, trois chambres : l’une de 42 m² avec sa salle de douche, une seconde de 26 m² et une troisième de 16 m² avec sa salle de bains. Salle de douche indépendante. Vaste grenier aménageable sur 61 m², au niveau du 1er étage . Cave voûtée. Belle charpente, bonne toiture, châssis simple vitrage, chauffage central au fuel (chaudière à changer), insert bois et poêle à pellet. Alimentation en eau par un puit (test de l’eau tous les six mois). Une cour intérieure, magnifique, charmante et romantique, et deux zones jardin. L’ensemble de la propriété, plan d’eau inclus, s’étend une superficie approximative de 1 hectare 20 ares.

Caractéristiques

Type

Château

Surface terrain

12000 m²

Chambre(s)

5

Sous Sol

  • Cave : diverses caves voûtées .

Certifications

  • Prestation énergétique: 257 Kwh Classe E
  • Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an Classe E

Equipements divers

  • Cheminée nombreuses mais pas toutes fonctionnelles. Poêle à pellet dans la cuisine, poêle à bois dans la salle à manger.
  • Fosse septique , mais pas aux normes.

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Toiture

  • Ardoises à l'arrière refaite il y a 15-20 ans. Autres parties en tuiles, en éternit. Bon état général.

Données Financières

  • Frais de Notaire évalués à 38.000 €

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

257 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
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0032 61 32 00 00

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