- Maison
- Vente
- Florenville
- Réf. : B614
Maison au style maison de maître sur 24 ares au bord d'un ruisseau
169.000 €
Description
Cette maison de Maître de 1930 a été érigée sur une importante parcelle de terrain de 24 ares 04 centiares. Au bout du terrain, la rivière. Cette maison spacieuse avec de belles hauteurs sous plafond est aménagée sur deux niveaux + vastes greniers, et sous-sol. Au rez-de-chaussé, un hall d'entrée desserre les pièces de vie. Un salon-séjour de 40 m² sur parquet chêne, une cuisine de 15 m², une veranda, wc. A l'étage, trois belles chambres de 15-17 et 23m². Sous les revetements de sol, un beau plancher d'origine. Une salle de bains à révnoer. Dans les greniers, ce n'est pas moins de 66 m² encore aménageables. Les sous-sols abritent chaufferie, buanderie et caves. Un petit garage de 20m² est attenant à la maison. La maison est équipée en double vitrage, chauffage central fuel. Elle nécessite une rénovation et remise au goût mais son potentiel est impressionnant. Dans le jardin, une serre et une remise. Le terrain de 24 ares permet de profiter à la fois d'un terrain d'agrément, d'un potager et d'un éventuel futur verger, avec accès au ruisseau au fond du jardin.
Caractéristiques
Type
Maison
Surface terrain
2404 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- Cave : plusieurs caves de bonne hauteur.
- Chaufferie -buanderie
Dépendances
- Garage de 20m²
Certifications
- Prestation énergétique: 437 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20240208002498
- Total énergie primaire: 107861 kwh/an
Equipements divers
- Double vitrage
- Parquet Dans le salon-séjour et plancher chêne dans les chambres.
Données Financières
- Droit d'enregistement : possibilité d'obtenir la réduction car revenu cadastral de 577 euros (sous réserve de modification par le cadastre)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
437 kWhEP/m²/an