- Maison
- Vente
- Florenville
- Réf. : B656
Maison à rénover - idéal investissement ou premier achat
96.000 €
Description
Voici cette maison de ville située en plein coeur de Florenville. Elle développe +- 140 m² aménageables. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 52m² avec poêle à pellet, une buanderie, une cour couverte (remise) qui pourrait devenir une cour ouverte. A l'étage, deux chambres de 10 et 15m², ainsi qu'une pièce noire idéale comme dressing, et une salle de bains (à rénover). Grenier de 30m² aménageable. Toiture eternite. Chauffage via poêle pellet mais tuyaux de chauffage central sont installés. Châssis double vitrage. Classe énergétique E. Installation électrique à remettre aux normes. Belle opportunité à petit prix dans une ville vivante avec commerces, écoles, et gare.
Caractéristiques
Type
Maison
Surface terrain
92 m²
Chambre(s)
2
Dépendances
- Remise de 20m² à l'arrière. Elle pourrait devenir une terrasse, si on supprime la toiture de cette dépendance.
Equipements de Cuisine
- Evier
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 344 Kwh Classe E
- Numéro de certificat PEB 20250714009838
Equipements divers
- Cheminée avec poêle pellet
- Double vitrage première génération (pas neuf)
Toiture
- Eternit
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
344 kWhEP/m²/an
