- Maison à usage commercial
- Vente
- Florenville
- Réf. : B629
Immeuble mixte avec commerce et son logement trois chambres
280.000 €
Description
En plein centre de Florenville, cet immeuble mixte bénéficie dune situation privilégiée. Il se compose dune surface commerciale surplombée dun grand appartement. La surface commerciale comprend le magasin de 70m², un bureau de 14m², une réserve de 11m² et une chaufferie (+ petit grenier de stockage). A létage, lappartement est aménagé sur deux niveaux. Sur le premier niveau, un grand hall dégagement dessert un vaste séjour de 43m² avec poêle à pellet et vue sur la Grand Place, une cuisine équipée neuve de 15m² une buanderie, une salle de bains, avec baignoire et double vasque, et un wc. Sur le niveau supérieur : hall de nuit, et trois chambres de respectivements 11 12 22 m² . Grenier sous combles. Jardinet à larrière de limmeuble, accessible actuellement par le commerce. Dun point de vue technique : Toiture éternit isolée, panneaux photovoltaïques pour le commerce (9000kw de production), chauffage central fuel pour lappartement (chaudière 2004), double vitrage PVC. Excellente performance énergétique en classe B !
Caractéristiques
Type
Maison à usage commercial
Surface terrain
245 m²
Chambre(s)
3
Certifications
- Prestation énergétique: 166 Kwh Classe B
- Numéro de certificat PEB 20240712000293
- Total énergie primaire: 34067 kwh/an
Equipements divers
- Double vitrage
- Chauffage central mazout pour l'appartement ainsi que le poêle à pellet
- Alarme
- Panneaux photovoltaiques produisant +- 9000 kw et au profit du commerce
Fenêtres
- PVC double vitrage
Toiture
- Eternit en bon état
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an
