• Maison
  • Vente
  • Réf. : F450

Propriété avec allée privée et 7 chambres

Maison Vente

389.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Sedan
  • Réf. : F450

Propriété avec allée privée et 7 chambres

389.000 €

Description

A proximité directe du centre de Sedan (1km Place d'Armes), cette propriété surplombe les environs pour profiter d'une position dominante, et est accessible par chemin privé (portail électrique). Grande bâtisse imposante, elle développe une superfice habitable impressionnante avec 7 chambres allant de 10 à 27m² , une salle de bains, trois salles de douche. Les pièces de vie sont lumineuses avec un salon-séjour de 50 m², une cuisine et coin repas de 25m². Parquet chêne impeccable sur tout l'étage. Toiture tuiles impeccable, bonne charpente. Chauffage central avec chaudière au bois et ballon tampon. Structure saine et robuste. Grand sous-sol et garage. Cette maison dont le fond du terrain est entouré d'un mur de roche, est toute particulière par son implantation, sa structure, et son aménagement. Une belle zone jardin, plate et arborée, ainsi qu'une très grande terrasse, permettent de profiter de l'extérieur. Deux grottes ou petites cavernes, creusées dans la roche, feront la joie des enfants. 83 ares, une partie potentiellement constructible, 7 chambres. Plutôt hors du commun...

Caractéristiques

Type

Maison

Surface terrain

8300 m²

Chambre(s)

7

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave
  • Garage
  • Chaufferie

Dépendances

  • Remise : abri bois

Certifications

  • Prestation énergétique: 297 Kwh Classe E

Equipements divers

  • Chauffage central au bois (chaudière au bois et ballon tampon).
  • Parquet au 1er étage dans toutes les chambres

Fenêtres

  • Bois simple vitrage mais volets partout (châssis neuf pvc dans la cuisine).

Toiture

  • Tuiles en excellent état

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Taxe foncière +- 3400 €
  • Frais de Notaire évalués à 29.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

297 kWhEP/m²/an

ITI Groupe
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0032 61 32 00 00

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