- Maison
- Vente
- Arlon
- Réf. : B619
Maison 4 chambres avec joli jardin !
309.000 €
Description
A Arlon, dans un quartier très calme, à proximité directe du centre, cette maison profite d'un beau jardin plat et d'une terrasse. Le tout sur 07 ares 30 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, une belle grande cuisine lumineuse avec accès extérieur, un salon, une salle à manger. A l'étage, deux chambres dont une avec son coin douche, un bureau, une salle de douche. Au second, deux chambres et palier. Sous sol sous l'ensemble avec chaufferie et buanderie. Annexe servant d'atelier et abri de jardin. Le jardin est plat et très agréable. Il est d'ailleurs grand pour un jardin de ville et permet de profiter d'une partie agrément et d'une partie serre/potager. Construction traditionnelle, dalles béton à tous niveaux. Structure saine et robuste ! Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), électricité aux normes (attestation disponible), toiture ardoises naturelles, châssis bois double vitrage. Classe énergétique E (359kwh/m².an). Proximité tous commerces, écoles, sports et loisirs. Arrêt de bus à 200m / Gare d'Arlon à 900m / E411 à 3 km. Maison libre à l'acte et habitable immédiatemment ! RC 976 €
Caractéristiques
Type
Maison
Surface terrain
730 m²
Chambre(s)
4
Sous Sol
- Cave sous l'ensemble avec chaufferie et buanderie. Accès extérieur direct.
Dépendances
- Annexe dans le jardin, servant d'atelier et d'abri de jardin
Certifications
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 359 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20210525019604
- Total énergie primaire: 65428 kwh/an
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Chauffage au gaz, nouvelle chaudière.
Fenêtres
- Bois
Toiture
- Ardoises
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
359 kWhEP/m²/an